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365买房速算器
二手房社区
区 属:
镜湖区
房源座落:
兴安花园
内部编号:5139
房源编号:99138
面 积:
96.00平方米
价 格:
56.80万元
房 型:
3房1厅1卫1厨
房屋性质:
产权
楼 型:
多层
朝 向:
南
房屋年代:
楼层/总高:
4楼/6楼
结 构:
砖混
交通路线:
基础配套:
附属设施:
学 区:
物业名称:
发布时间:
装修程度:
高装
房屋类型:
普通住宅
有无营业税:
有
简 介:
信息来源:
百家旺一店
(注:本栏目信息真实性由中介公司负责)
好房推荐
区属
地址
面积
楼层
价格
鸠江区
清水街道
73.50M
2
5/5
18.80万
镜湖区
天置山庄
90.00M
2
3/6
53.80万
弋江区
江城国际
81.20M
2
5/6
24.50万
开发区
开发区联大附近
53.20M
2
4/6
20.80万
鸠江区
香格里拉
102.00M
2
2/2
55.80万
资质证号:
联 系 人:
暂缺
联系电话:
5882051;3288560;13155331233;3380588
网络存在一定的风险,交易时请仔细查看两证,并签署合同
实景图
环境图
户型图
365买房速算器(仅供参考,实际金额以产权处税单为准)
项目
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详细清单
具体说明
交易费用
总费用约为
580157
元
房价:
56.80万
最少自有资金约需 182557 元
房价:
¥56.80万元
取挂牌价作为成交价
契税:
¥11360元
成交价*2%
印花税(0.05%):
¥284元
成交价*0.05%
交易费:
¥288元
建筑面积*3元/平方米
权证印花税:
¥5元
5元/本
产权登记费:
¥80元
80元/套
权证工本费:
¥10元
10元/本
他项权利登记费:
¥120元
贷款额在5万元(含5万元)以内
¥150元
贷款额在10万元(含10万元)以内
¥180元
贷款额在10万元以上
配图资料费:
¥10元
10元/件
购房总费用:
¥580157元
以贷款额五万元计算,中介费另计
最少自有资金额:
¥
182557
元
投资某套房产,投资人在扣除银行的贷款后,自己所必须准备的全部资金
卖方:
营业税:
¥31240元
成交价*5.5%(产权证未满五年需缴纳)
个人所得税:
¥5680元
成交价*1%
印花税(0.05%):
¥284元
成交价*0.05%
交易费:
¥288元
建筑面积*3元/平方米
总计:
¥37492元
贷款估算
出租收益
毛收益率(年)
全部资金:
%
自有资金:
%
计划月租金:
年毛收益:
元
假定该房源全年每月都租出去,并收到租金时,投资人一年的全部收益
全部资金毛收益率:
%
年毛收益/该房源的总金额
自有资金毛收益率:
%
扣除贷款后,投资该房源全部资金一年的收益率
周边小区:
服务医院:
教 育:
环 境:
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