神山口[新都花园._29.60万_芜湖二手房

区　　属：

镜湖区

房源座落：

神山口[新都花园. 内部编号：18737 房源编号：83938

面　　积：

74.00平方米

价　　格：

29.60万元

房　　型：

2房2厅1卫1厨

房屋性质：

产权

楼　　型：

多层

朝　　向：

南

房屋年代：

200�

楼层/总高：

2楼/6楼

结　　构：

框架

交通路线：

基础配套：

水电

附属设施：

学　　区：

物业名称：

发布时间：

装修程度：

毛坯

房屋类型：

普通住宅

有无营业税：

有

简　　介：

有架空层.

信息来源：

牵手 (注：本栏目信息真实性由中介公司负责)

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区属

地址

面积

楼层

价格

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56.00万

资质证号：

联系人：

阮先生；张女士

联系电话：

3882378；13095533184；15922318938

网络存在一定的风险，交易时请仔细查看两证，并签署合同

实景图

环境图

户型图

365买房速算器(仅供参考,实际金额以产权处税单为准)

项目

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详细清单

具体说明

交易费用

总费用约为 302515 元
房价：	29.60万
最少自有资金约需 95315 元

房价：

￥29.60万元

取挂牌价作为成交价

契税：

￥5920元

成交价*2%

印花税(0.05%)：

￥148元

成交价*0.05%

交易费：

￥222元

建筑面积*3元/平方米

权证印花税：

￥5元

5元/本

产权登记费：

￥80元

80元/套

权证工本费：

￥10元

10元/本

他项权利登记费：

￥120元

贷款额在5万元(含5万元)以内

￥150元

贷款额在10万元(含10万元)以内

￥180元

贷款额在10万元以上

配图资料费：

￥10元

10元/件

购房总费用：

￥302515元

以贷款额五万元计算，中介费另计

最少自有资金额：

￥95315元

投资某套房产，投资人在扣除银行的贷款后，自己所必须准备的全部资金

卖方：

营业税：

￥16280元

成交价*5.5%(产权证未满五年需缴纳)

个人所得税：

￥2960元

成交价*1%

印花税(0.05%)：

￥148元

成交价*0.05%

交易费：

￥222元

建筑面积*3元/平方米

总计：

￥19610元

贷款估算

出租收益

毛收益率(年)
全部资金：	%
自有资金：	%

计划月租金：

年毛收益：

元

假定该房源全年每月都租出去，并收到租金时，投资人一年的全部收益

全部资金毛收益率：

年毛收益/该房源的总金额

自有资金毛收益率：

扣除贷款后，投资该房源全部资金一年的收益率

千手房产（原牵手信息服务中心）成立于1999年，现位于吉和北路狮子山小学斜对面，是从事房产中介专业的个体工商企业，证照齐全。经纪人阮雪峰和张维华主要从事二手房买卖、租赁、信息咨询、房价评估、代办按揭，代办产权过户为一体的综合性服务。我们以诚实、守信、不欺不诈的态度，做到让客户买房省心、卖房舒心，阳光操作，客户放心的三条基本原则。从业以来深受广大客户及同行的支持与关爱。2008年千手房产将继续秉以诚信服务为准则，不断提高自身业务水平，真诚地为客户办好每一件事。

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环　　境：