新芜路新华园_49.80万_芜湖二手房

区　　属：

镜湖区

房源座落：

新芜路新华园房源编号：105943

面　　积：

80.00平方米

价　　格：

49.80万元

房　　型：

2房2厅1卫1厨

房屋性质：

产权

楼　　型：

多层

朝　　向：

南

房屋年代：

2001

楼层/总高：

5楼/7楼

结　　构：

钢混

交通路线：

交通方便,四通八达.

基础配套：

水电,管道煤气,有线电视

附属设施：

热水器,空调,油烟机,家具

学　　区：

育红小学.

物业名称：

发布时间：

装修程度：

中装

房屋类型：

普通住宅

有无营业税：

无

简　　介：

南北双凉台,两房实木地板,客厅地砖.市中心地带,临近宾江大道,临江桥,镜湖方便晨练和黄昏散步.距离附中,一中等重点学校近.

信息来源：

网站个人

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联系电话：

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实景图

环境图

户型图

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详细清单

具体说明

交易费用

总费用约为 508674 元
房价：	49.80万
最少自有资金约需 160074 元

房价：

￥49.80万元

取挂牌价作为成交价

契税：

￥9960元

成交价*2%

印花税(0.05%)：

￥249元

成交价*0.05%

交易费：

￥240元

建筑面积*3元/平方米

权证印花税：

￥5元

5元/本

产权登记费：

￥80元

80元/套

权证工本费：

￥10元

10元/本

他项权利登记费：

￥120元

贷款额在5万元(含5万元)以内

￥150元

贷款额在10万元(含10万元)以内

￥180元

贷款额在10万元以上

配图资料费：

￥10元

10元/件

购房总费用：

￥508674元

以贷款额五万元计算，中介费另计

最少自有资金额：

￥160074元

投资某套房产，投资人在扣除银行的贷款后，自己所必须准备的全部资金

卖方：

营业税：

￥27390元

成交价*5.5%(产权证未满五年需缴纳)

个人所得税：

￥4980元

成交价*1%

印花税(0.05%)：

￥249元

成交价*0.05%

交易费：

￥240元

建筑面积*3元/平方米

总计：

￥32859元

贷款估算

出租收益

毛收益率(年)
全部资金：	%
自有资金：	%

计划月租金：

年毛收益：

元

假定该房源全年每月都租出去，并收到租金时，投资人一年的全部收益

全部资金毛收益率：

年毛收益/该房源的总金额

自有资金毛收益率：

扣除贷款后，投资该房源全部资金一年的收益率

周边小区：
服务医院：
教　　育：
环　　境：